Dresden Panorama – Areal4 Immobilienmakler

Ihr Partner
bei Bewertung
Kauf & Verkauf

Spezialisiert auf die Vermarktung und den Verkauf von Wohnimmobilien im Auftrag von Investoren, Bauträgern, Banken und Kapitalanlegern.

Jens Ogorsolka - Geschäftsführer und Inhaber von Areal4 Immobilien
25+
Jahre Erfahrung
Unsere Zahlen

Vertrauen Sie auf Erfahrung

Seit fast 25 Jahren begleitet Jens Ogorsolka Käufer und Verkäufer bei ihren Immobilienträumen. Mit über 1.000 realisierten Verkäufen und zahlreichen Zertifizierungen stehen wir für faire und professionelle Immobilienberatung.

500+
Verkaufte Immobilien
15+
Jahre Erfahrung
4
Bundesländer
98%
Kundenzufriedenheit
50+
Aktive Investoren
2500.+
Immobilien bewertet
Areal4 Team
15+
Jahre Erfahrung
Über uns

Ihr Immobilien-partner
in der Region

Die Areal4 ist Ihr Immobilienmakler in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg. Über unseren Verbund sind wir auch bundesweit für Sie aktiv.

Im Auftrag der Eigentümer vermarkten wir professionell Grundstücke, Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte. Um den Verkaufserlös für unsere Kunden zu steigern, entwickeln wir individuelle Vermarktungsstrategien.

Zudem haben wir Zugriff auf eine große Anzahl von Investoren, so dass der Vermarktungszeitraum verkürzt werden kann.

Unser Prozess

So verkaufen Sie Ihre Immobilie

Ein bewährter Prozess, der sicherstellt, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

01

Erstberatung

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. In einem persönlichen Gespräch besprechen wir Ihre Ziele und Wünsche.

02

Objektbewertung

Unsere Experten ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

03

Vermarktungsstrategie

Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie.

04

Professionelle Präsentation

Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und professionelle Fotografie präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht.

05

Besichtigungen & Verhandlungen

Wir organisieren Besichtigungen und führen Verhandlungen für Sie – professionell und zielorientiert.

06

Notar & Übergabe

Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und unterstützen bei der Übergabe der Immobilie.

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

“Areal4 hat unsere Gewerbeimmobilie in Dresden innerhalb von drei Monaten zum Top-Preis verkauft. Die Marktkenntnis und Professionalität sind beeindruckend.”

Dr. Klaus Weber
Dr. Klaus Weber
Immobilieninvestor

“Die Objektbewertung von Areal4 war detailliert und transparent. Wir haben dank ihrer Beratung 15% mehr für unser Haus erzielt als erwartet.”

Familie Müller
Familie Müller
Privatverkäufer

“Die Zusammenarbeit mit Areal4 bei der Vermarktung unserer Neubauwohnungen war hervorragend. Zuverlässig, kompetent und stets lösungsorientiert.”

Stefan Richter
Stefan Richter
Bauträger
Häufige Fragen

FAQ – Ihre Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienverkauf und -kauf.

Die Vermarktungsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Preis, Zustand und Marktlage. In der Regel dauert es zwischen 3 und 6 Monaten bis zum Verkauf. Durch unser großes Netzwerk an Investoren können wir den Prozess oft beschleunigen.
Wir führen eine umfassende Wertermittlung durch, die Lage, Zustand, Ausstattung, Marktentwicklung und vergleichbare Verkaufspreise berücksichtigt. Unsere zertifizierten Gutachter erstellen ein detailliertes Gutachten.
Die Kosten setzen sich zusammen aus Maklerprovision (üblicherweise 3-7% des Kaufpreises), Notarkosten (ca. 1,5%) und Grunderwerbsteuer (für den Käufer). Wir beraten Sie transparent zu allen anfallenden Kosten.
Absolut! Wir beraten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – wir finden die passende Immobilie für Sie und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Wir sind in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg aktiv. Über unseren Verbund können wir auch bundesweite Anfragen bedienen. Unser Schwerpunkt liegt auf Dresden und dem Freistaat Sachsen.
Wir organisieren professionelle Fotografie, erstellen hochwertige Exposés, führen 3D-Rundgänge durch und nutzen digitale Vermarktungskanäle. Bei Bedarf empfehlen wir auch Home-Staging-Dienstleister.
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Kontakt

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Haben Sie Fragen zu Ihrer Immobilie oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Wir sind für Sie da.

Adresse

An der Triebe 73
01468 Moritzburg/Boxdorf

Erreichbarkeit

Mo-Fr: 9:00 - 18:00 Uhr

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