Immobilienbewertung von geprüften und nach DIN 17024
zertifizierten Sachverständigen
Von der professionellen Bewertung über die Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Wir bewerten alle Immobilienarten
Bebaute Grundstücke
Darunter zählen zum Beispiel:
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftsgebäude
- Industriebauten
- landwirtschaftlich genutzte Gebäude
- sonstige bebaute Grundstücke (u.a. Bootshäuser, Turnhallen, Clubhäuser)
Grundstücke
Unbebaute Grundstücke sind Flurstücke, auf denen sich keine benutzbaren Gebäude befinden.
Darunter zählen zum Beispiel:
- Rohbauland
- Baugrundstücke
- Land- und Forstwirtschaftsflächen
Wohneigentum
Hierbei handelt es sich um Sondereigentum an einer einzelnen Wohnung innerhalb eines Gebäudes. Im Gegensatz zum Wohneigentum wird von Teileigentum gesprochen, wenn es sich um Sondereigentum handelt, welches nicht zu Wohnzwecken dient.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Wir finden es für Sie heraus!
Jetzt KontaktierenAls geprüfte und nach DIN 17024 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen wir für Sie Gutachten im Sinne des §194 BauGB. Diese werden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Die Sachverständigen ermitteln unabhängig und fachgerecht den Marktwert Ihrer Immobilie. Wir sind als Gutachter für Sie in ganz Sachsen und darüber hinaus tätig.
Für Gutachtenerstellung erforderliche UnterlagenUnsere Gutachtenarten
Ob schnelle Orientierung oder gerichtsfestes Gutachten – wir finden die passende Lösung für Ihre Immobilie.
Wertermittlung
Schneller Überblick über den Immobilienwert ohne Gutachten
inkl. MwSt.
Für Ersteinschätzung, Orientierung, Entscheidungshilfe
- Vor-Ort-Termin mit Sachverständigen
- Sie beschaffen alle Unterlagen
- Transparenter Wertermittlung
- Schnell und kostengünstig
- Inkl. Beratung rund um Ihre Immobilie
Verkehrswertgutachten gem. §194 BauGB
Ausführliche und präzise Wertermittlung für steuerliche & rechtliche Belange
Für Verkauf, Kauf, Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Gerichtsprozess
- Vor-Ort-Termin mit Sachverständigen
- Wir besorgen für Sie alle Unterlagen
- Alle Immobilienarten
- Rechteberechnung (z.B. Nießbrauch)
- Gerichtsfestes Gutachten
- Für steuerliche Zwecke (Erbschafts- & Schenkungssteuer) geeignet
- Inkl. Beratung rund um Ihre Immobilie
Gutachten zur Restnutzungsdauer
Nachweis der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer gem. §7 Abs. 4 S. 2 EStG
Für Hauskauf/Verkauf, außergerichtliche Einigung
- Vor-Ort-Termin mit Sachverständigen
- Wir besorgen für Sie alle Unterlagen
- Fundiert ermittelter Marktwert
- Günstige Alternative bei Scheidung oder Erbplanungen
Gutachten Grundsteuer
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts für Zwecke der Grundsteuer
Für Hauskauf/Verkauf, außergerichtliche Einigung
- Vor-Ort-Termin mit Sachverständigen
- Wir besorgen für Sie alle Unterlagen
- Fundiert ermittelter Marktwert
- Günstige Alternative bei Scheidung oder Erbplanungen
Rufen Sie uns an!
+49 351 8567991Geprüfte Sachverständige
Jens Ogorsolka
- Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)
- DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert (CYF)
- Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Meißen
Katy Sonnenberg
- Geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung (EIPOS)
Ihre Vorteile auf einen Blick
Geprüfte Sachverständige (EIPOS)
Nach DIN 17024 zertifizierte Experten für höchste Qualität und Verlässlichkeit.
Kostenlose & unverbindliche Erstberatung
Sprechen Sie uns an – wir informieren Sie gerne über Ihre Möglichkeiten.
Unabhängige & neutrale Ermittlung
Der Marktwert wird objektiv und transparent ermittelt, ohne Partei zu ergreifen.
Kurzfristige Besichtigungstermine
Schnelle Terminvergaben für eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.
Kurzgutachten / Marktwertermittlungen
Für Immobilien-An- und Verkauf – schnell und kostengünstig.
Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
Gerichtsfeste Gutachten für alle steuerlichen und rechtlichen Angelegenheiten.
Objektbewertung
Professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch zertifizierte Gutachter. Wir analysieren Lage, Zustand und Marktentwicklung für eine präzise Bewertung.
Objektbewertung im Detail
Professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch zertifizierte Gutachter. Wir analysieren Lage, Zustand und Marktentwicklung für eine präzise Bewertung.
- Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB
- Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren
- Analyse aller wertbeeinflussenden Faktoren
- Überprüfung von Baugenehmigungen und Belastungen
- Berücksichtigung aktueller Marktentwicklungen
- Detailliertes schriftliches Gutachten
Marktanalyse
Detaillierte Analyse des regionalen Immobilienmarktes in Sachsen und Umgebung. Datenbasierte Entscheidungsgrundlage für Investoren und Eigentümer.
Marktanalyse im Detail
Detaillierte Analyse des regionalen Immobilienmarktes in Sachsen und Umgebung. Datenbasierte Entscheidungsgrundlage für Investoren und Eigentümer.
- Analyse des lokalen Immobilienmarkts in Dresden und Sachsen
- Preisvergleiche mit ähnlichen Objekten
- Kaufkraft- und Bevölkerungsentwicklungsanalysen
- Investitionsrisiko-Assessment
- Prognosen zur Wertentwicklung
- Detaillierter Marktbericht
Vermarktung
Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien für maximale Sichtbarkeit und den besten Verkaufserlös. Von der Erstberatung bis zum Notartermin.
Vermarktung im Detail
Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien für maximale Sichtbarkeit und den besten Verkaufserlös. Von der Erstberatung bis zum Notartermin.
- Professionelles Exposé mit Grundrissen
- Hochwertige Fotografie und 3D-Rundgänge
- Online-Marketing auf allen relevanten Portalen
- Direktansprache unseres Investorennetzwerks
- Besichtigungsmanagement
- Begleitung bis zum Notartermin
Sie suchen Klarheit, Orientierung und vor allem Sicherheit bei geplanten Verkauf, Erwerb oder Bewertung von Immobilien?
Als Geprüfte und Zertifizierte Sachverständige begleiten wir Sie vertrauensvoll und geben Ihnen die erforderliche Sicherheit bei der Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.